Działki i grunty na sprzedaż Ołpiny

Opis oferty

Na sprzedaż działka rolno-budowlana w miejscowości Ołpiny, gm.
Szerzyny

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana położona w
malowniczej miejscowości Ołpiny w gminie Szerzyny.

Działka o łącznej powierzchni 1,61 ha stanowi doskonałe
połączenie terenów budowlanych, rolnych oraz rekreacyjnych, dzięki
czemu idealnie nadaje się na inwestycję lub realizację marzenia o
własnym domu w spokojnej okolicy.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 1,61 ha
Część rolno-budowlana: 1,11 ha (z możliwością zabudowy
zagrodowej na 0,21 ha)
Część zalesiona: 0,50 ha, przecięta malowniczym potokiem, co czyni
ją idealnym miejscem na rekreację lub wypoczynek.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego, który określa jej przeznaczenie jako teren
rolno-budowlany z możliwością zabudowy zagrodowej. Dzięki temu
możliwe jest zarówno prowadzenie działalności rolniczej, jak i
budowa domu, a otoczenie działki sprzyja spokojnemu życiu w zgodzie
z naturą.

Lokalizacja i otoczenie:
Od strony północnej rozpościera się piękny widok na Pasmo Brzanki
– idealne dla miłośników przyrody i górskich krajobrazów.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią pojedyncze zabudowania
jednorodzinne oraz tereny rolne.
W części północnej działka graniczy z lasem, co dodatkowo
podkreśla jej urok i potencjał rekreacyjny.

Kształt działki: wydłużony prostokąt o wymiarach ok. 26 m
szerokości i 615 m długości – wystarczające parametry dla
różnorodnych zastosowań.

Dostępność i infrastruktura:
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej od
strony południowej, co ułatwia dojazd o każdej porze roku.
Niezbędne media znajdują się w niedalekim sąsiedztwie działki, co
pozwala na szybkie uzbrojenie terenu.

Okolica i odległości:
Cicha i spokojna okolica oddalona od centrum miejscowości o ok. 3 km.
W promieniu 3 km znajduje się podstawowe zaplecze handlowo-usługowe,
takie jak Delikatesy Centrum, Hitpol, Żabka, Biedronka, szkoła
podstawowa, przedszkola (w tym publiczne i niepubliczne), żłobek,
apteki, stacja paliw oraz kościół.

Działka oferuje niepowtarzalne możliwości – od budowy wymarzonego
domu, przez prowadzenie działalności rolniczej, aż po stworzenie
miejsca idealnego do rekreacji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację
nieruchomości!
Karolina Krężołek - 534 - pokaż numer telefonu -